Згідно проекту Містобудівного кодексу України, оприлюдненому на сайті Верховної Ради України, державній експертизі підлягають:
1) Генеральна схема планування території України;
2) схеми планування території Автономної Республіки Крим та областей України, районів, окремих частин території України;
3) спільні проекти містобудівного розвитку транскордонних регіонів;
4) схеми проходження транспортних коридорів та зон їх впливу;
5) схеми планування і забудови територій на місцевому рівні;
6) генеральні плани населених пунктів;
7) детальні плани територій;
8) проект забудови територій;
9) проект розподілу територій.
Державна експертиза проводиться для встановлення відповідності містобудівної документації державним стандартам, нормам і правилам. Державна експертиза містобудівної документації проводиться на засадах організаційної єдності («єдиного вікна») експертною організацією центрального органу виконавчої влади з питань будівництва, містобудування та архітектури та її місцевими підрозділами (філіями) за участю експертних підрозділів організацій - співвиконавців комплексної державної експертизи.
Забороняється під час проведення державної експертизи містобудівної документації висувати вимоги до матеріалів, що відповідають змісту наступних стадій проектування, та вимагати висновки територіальних органів виконавчої влади.
Державну експертизу Генеральної схеми планування території України, схем планування території Автономної Республіки Крим, областей, спільних проектів містобудівного розвитку транскордонних регіонів, схем проходження транспортирних коридорів та зон їх впливу, генеральних планів міст Києва, Севастополя, обласних центрів проводить експертна організація центрального органу виконавчої влади з питань будівництва, містобудування та архітектури.
Порядок проведення державної експертизи містобудівної документації на засадах організаційної єдності («єдиного вікна») визначається Кабінетом міністрів України.
Суб'єктами державної експертизи інвестиційних програм і проектів будівництва можуть бути:
1) органи державної влади і органи місцевого самоврядування, підприємства, установи та організації, заінтересовані у проведенні такої експертизи;
2) інвестори (замовники, забудовники), юридичні та фізичні особи, громадяни України та іноземні громадяни;
3) проектувальники;
4) державна експертна організація, служба експертизи (уповноважена центральними органами виконавчої влади юридична особа).
Об'єктами державної експертизи інвестиційних програм і проектів будівництва можуть бути ескізні проекти, техніко-економічні розрахунки та техніко-економічні обґрунтування, архітектурні проекти, будівельні проекти нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту, технічного переоснащення об'єктів виробничого та невиробничого призначення та інвестиційні програми, щодо яких виникає потреба у проведенні обґрунтованого аналізу технічного рівня та економічної ефективності, визначенні прогнозу можливих техногенних та соціальних наслідків, наданні рекомендацій щодо доцільності їх реалізації.
Висновок державної експертизи є обов'язковим для прийняття юридичними та фізичними особами до розгляду, врахування та використання під час виконання інвестиційних програм і реалізації проектів будівництва. Висновок державної експертизи є чинним (дійсним) протягом строку дії проектної документації до прийняття в експлуатацію об'єкта.
Фінансування державної експертизи інвестиційних програм і проектів будівництва здійснюється за кошти замовників. Показники, за якими встановлюється вартість державної експертизи, визначаються Кабінетом міністрів України. Розмір оплати послуг, пов'язаних з проведенням державної експертизи проектів будівництва, встановлюється Кабінетом міністрів України і залежить від розрахункової кошторисної вартості будівництва цього об'єкта, а для об'єктів, які фінансуються з недержавних джерел, - від кошторисної вартості, визначеної за укрупненими показниками та аналогами.
Забудовник (інвестор) або юридична особа, що відповідно до угоди із забудовником розробляє проектну документацію на будівництво об'єктів, може за власним бажанням подати проектну документацію на недержавну експертизу.
Недержавна експертиза проводиться тільки для тих проектів будівництва, для яких державна експертиза не є обов'язковою.