Дом в 2025 году: сколько стоит построить и как сэкономить на материалах

Спрос на дома - вверх, цены тоже

По данным OLX Недвижимость, в мае 2025 года спрос на покупку домов в Украине вырос на 26% по сравнению с прошлым годом. В среднем - 4,7 откликов на одно объявление. Медианная цена таких объектов также поднялась - до 2,7 миллионов гривен (+25%).

Это способствовало более активному поиску материалов для ремонта и строительства. Только на OLX в мае 2025 было более 700 тысяч объявлений о продаже соответствующих товаров - от кирпича до техники.

Что сколько стоит: стройматериалы и техника

Кирпич/бетон/пеноблоки:

• новые - 500 гривен;
• бывшие в употреблении - 200 гривен.

Пиломатериалы:

• новые - 1000 гривен;
• бывшие в употреблении - 200 гривен.

Металлопрокат/арматура:

• новые - 208 гривен;
• бывшие в употреблении - 400 гривен.

Коммуникации:

• отопление (котлы, теплообменники, дымоходы) - 2500 гривен новые, 2000 гривен б/у;
• электрика (солнечные панели, кабели, щитки) - 450 гривен новые, 400 гривен бывшие в употреблении;
• сантехника (смесители, мойки, унитазы) - 1100 гривен новые, 800 гривен бывшие в употреблении;
• вентиляция - 1000 гривен новые, 1100 гривен бывшие в употреблении.

Ремонт и отделка:

• лакокрасочные материалы - 490 гривен новые (+17%), 382 гривен бывшие в употреблении (+27%);
• обои - 350 гривен новые (+17%), 250 гривен бывшие в употреблении (+25%);
• фурнитура, окна, двери - до 2700 гривен новые, 1300 гривен бывшие в употреблении.

Больше всего подорожали кирпич и пеноблоки - в два раза за год. В среднем рост по категориям - на 50-200 гривен.

Мебель: сколько стоит обустроить дом

Стоимость подержанной мебели:

• диваны - 6000 гривен (+700 гривен до 2024 года);
• шкафы-стенки - 2900 гривен;
• стулья - 1200 гривен;
• кровати - 4000 гривен;
• комоды - 2000 гривен;
• шкафы - 3000 гривен.

Цены выросли на 15-20%, больше всего - на диваны.

Украинцы все чаще обращают внимание на подержанные материалы и технику. Это позволяет сэкономить до 40-60% от цены нового товара.