2011 рік буде роком серйозного включення до процесу кредитування ринку нерухомого майна. Таку думку висловила генеральний директор агенції нерухомості Галина Мельникова, повідомляє радіо «Свобода».
За її словами, економічна ситуація стала значно сприятливішою. «У банків є перспективи для пом'якшення умов кредитування - це і лояльніше ставлення до клієнта, і подовження термінів кредитування, деяке зниження ставок, - каже Г.Мельникова. - Судячи з тих тенденцій, які є, повертається упевненість у можливості вкладати кошти на депозит».
Ріелторські компанії сподіваються, що плече для відновлення докризового обсягу продажів підставить банківська система.
В свою чергу керівники фінансових установ ще побоюються надмірно захоплюватися іпотечним кредитуванням, хоча кажуть, що певні групи позичальників зможуть розраховувати на гроші банків.
«Однозначно не буде докризового підходу, коли кредити отримували всі, хто звернувся. Відбір буде жорстким, але не таким суворим, як це було 2010 року», - вважає перший заступник голови правління комерційного банку Олександр Ведяхін.
За словами банкіра, тенденцією року може стати подальше зниження ставок, зменшення суми початкового внеску до 25-30 з нинішніх 50-70 відсотків, а також початок кредитування у так званих «м'яких» валютах, приміром, російському рублі. Водночас банки ще не готові до масової іпотеки - орієнтиром для них є помешкання вартістю від 300 тисяч доларів.