Цены на элитное жилье в Киеве упали на 20%

Рынок элитного жилья Киева по итогам 2009 года впервые после восьми лет стабильного роста продемонстрировал падение.

По данным компании Knight Frank LLC Ukraine, на первичном рынке жилья средние цены на элитные объекты в Киеве в 2009 году снизились на 16%, на вторичном - на 22,2%.

На первичном рынке элитной недвижимости максимальное падение цен произошло в первом квартале 2009 года, когда цены снизились на 20%.

«Снижение активизировало спрос во втором квартале, когда вопреки всем прогнозом, цены даже выросли на 6,7%. Далее колебания средних цен находились в пределах ±3-4% за квартал», - отмечают эксперты Knight Frank LLC Ukraine.

Они прогнозируют, что в первом полугодии 2010 года на первичном рынке цены на элитное жилье в Киеве могут снизится до 5%, на вторичном рынке ценовое предложение будет характеризоваться сильной дифференциацией, а стоимость переоцененных квартир значительно снизится.