Обов'язкове привласнення кадастрового номеру земельним ділянкам у разі передачі їх в заставу або іпотеку зменшить зловживання у сфері земельних відносин. Але разом з тим ускладнить фінансові операції із землею. Таку думку висловила партнер юридичної фірми ILF, адвокат Ярослава Оника, коментуючи ініціативу Кабінету міністрів заборонити передачу в іпотеку або заставу земельних ділянок без кадастрових номерів.
«Недобросовісні операції у сфері земельних відносин - поширене явище, тому ініціатива уряду посилити контроль над операціями із землею украй важлива. Кадастровий номер земельної ділянки дозволить безпомилково ідентифікувати ділянку, тим самим, знижуючи ризик проведення сумнівної операції», - відзначає юрист.
За його словами, на сьогодні привласнення кадастрових номерів - це складний і тривалий процес. Активне реформування органів державної влади, які відповідають за сферу земельних відносин, приводить до припинення і затягування отримання номерів.
«Крім того, привласнення кадастрових номерів з 1 січня 2011 р. ще і регулюється новою постановою уряду № 749 «Про затвердження тимчасового порядку привласнення кадастрового номера земельній ділянці». Цей законодавчий документ на практиці не випробуваний. Тому є всі підстави припускати, що він ще більше ускладнить процес отримання номерів, а, отже, і передачу ділянок в заставу або іпотеку», - вважає експерт.