У Верховній Раді України (ВР) зареєстрований законопроект № 10231 ініційований нардепом від Партії регіонів про внесення змін до Земельного кодексу України (щодо порядку проведення земельних торгів).
Законопроект передбачає розблокування проведення аукціонів з продажу земель, вільних від забудови. Про це РБК-Україна заявили в прес-службі Державного земельного агентства.
"Прийняття законопроекту дозволить розблокувати проведення земельних аукціонів. Що, по мимо наповнення бюджетів всіх рівнів, дозволить власнику землі бути впевненим, що земельну ділянку у нього не віднімуть ні через суд, ні через прокуратуру. Порядок проведення аукціонів будуть затверджувати Кабінет міністрів", - заявили в прес-службі Держземагентства.
Глава Держземагентства України Сергій Тимченко неодноразово заявляв про необхідність якомога швидше вирішити цю проблему.
"Відповідні норми були закладені в законопроекті "Про ринок земель". Однак його прийняття відкладено. Тому прийняття окремого закону є актуальним і вкрай необхідним. Законопроект дозволить покращити стан земельних відносин і надати їм більшої прозорості, відкритості та адекватності, ніж сприяти розвитку національної економіки, підвищенню рівня довіри громадян до держави, а головне дасть можливість вже в цьому році отримати мільйони гривень для потреб місцевих громад", - заявив Тимченко.
Підготовка до аукціону, згідно з документом, передбачає безкоштовне оприлюднення інформації про ділянку. Зокрема, місцезнаходження, кадастровий номер, план, площа та цільове призначення ділянки. Торги після цього повинні відбутися не раніше 30 і не пізніше 90 днів. Крім того, законопроект прописує покрокові дії ліцитатора і учасника аукціону вже безпосередньо під час його проведення та процедуру проведення повторних торгів по конкретної ділянки, якщо попередні були визнані не відбулися. Таку ж конкурсну процедуру застосовуватимуть і після зняття мораторію на продаж земель сільськогосподарського призначення.
Новий законопроект передбачає ліцензування суб'єктів господарювання-виконавців земельних торгів, які в своєму штаті повинні мати не менше двох ліцитаторів. Останні повинні будуть мати вищу освіту та кваліфікаційне свідоцтво Госзема, яке необхідно буде підтверджувати кожні два роки. Планується, що винагорода виконавцю торгів буде встановлюватися в розмірі 5% від вартості купівлі-продажу ділянки або половини річної суми його оренди, але не більше ніж 3,5 тис. не оподатковуваних податком мінімумів доходів громадян за кожен лот (до 60 тис. грн) . Учасникам торгів доведеться оплатити реєстраційний (встановлює виконавець, але максимальний його розмір не повинен перевищувати 50% мінімальної зарплати на дату підписання договору про проведення торгів) та гарантійний внески (10% стартової ціни лота або розміру річної оренди). Останній внесок у випадку програшу буде повертатися.