За третій квартал поточного року нерухомість класу люкс подорожчала всього на 0,2%. Це самий слабкий ріст за останні два роки
За третій квартал поточного року нерухомість класу люкс подорожчала всього на 0,2%. Це самий слабкий ріст за останні два роки
Зниження темпів зростання вартості елітної нерухомості в третьому кварталі 2014 року частково очікувано. Адже на ці три місяці доводиться літній відпускний сезон, продажі падають, що не може не позначитися на цінах, пише Kight Fank.
Крім того, основні світові економічні і політичні події також зробили свій внесок в уповільнення темпів зростання ринку елітної нерухомості. Наприклад, у США очікується посилення грошово-кредитної політики, у Великобританії наближаються вибори, і на цьому тлі активно обговорюється зміна податку на нерухомість, в Азії наполегливо проводяться заходи, покликані охолодити місцевий ринок нерухомість. Крім того, в Європі реєструється ряд нових негативних економічних показників.
Навіть в Джакарті, яка за результатами на вересень 2014 року показала найбільший річне зростання на 27,3%, за останні шість місяців продемонструвала найсерйозніше падіння темпів зростання вартості елітного житла. З березня по вересень 2014 року воно подорожчало лише на 2,5%, а з червня по вересень - тільки на 1,2%
Зовсім низькі результати показав ринок елітного житла Дубая. Мінус 0,9% за третій квартал 2014 року. Тут велику роль зіграв знаковий у мусульман Рамадан і, звичайно ж, жорсткість умов іпотечного кредитування від Центрального банку еміратів.
Найстабільнішими в третьому кварталі нинішнього року виявилися ринки "елітки" Токіо і Кейптауна - плюс 9,2% і 6,3% відповідно.
Джерело: Справа