Після успішного завершення парламентської виборчої кампанії можна очікувати активізації ринку столичної нерухомості. Це пов'язано з формуванням нових органів влади і суттєвим оновленням складу Верховної ради, що спричинить за собою переїзд до Києва не тільки багатьох новообраних депутатів, але і членів їх сімей, інфраструктури наближених до них компаній.
Після успішного завершення парламентської виборчої кампанії можна очікувати активізації ринку столичної нерухомості. Це пов'язано з формуванням нових органів влади і суттєвим оновленням складу Верховної ради, що спричинить за собою переїзд до Києва не тільки багатьох новообраних депутатів, але і членів їх сімей, інфраструктури наближених до них компаній.
"Найбільшого ажіотажу можна очікувати в секторі житла економ-класу і класу комфорт плюс". Квартири в таких будинках будуть користуватися попитом як серед власне новоприбулих представників владної верхівки, так і серед осіб, які будуть готові здати таке житло їм в оренду. Традиційним для післявиборчого періоду є і розширення житлоплощі "навколовладних" клієнтів за рахунок продажу існуючої квартири на вторинному житлофонді або придбання додаткових квадратних метрів", - говорить керівник відділу продажів ЖК "Park Stone" Дмитро Шостя.
За його словами, на загальному тлі стагнації ринку великого сплеску попит з боку представників "нових еліт" не дасть. Більш того, не виключено, що через різних антикорупційних ініціатив старт "чиновницьких розпродажів" кілька відкладеться у часі. Проте вже сьогодні у відділи продажів звертаються як посередники, так і представники безпосередньо майбутніх покупців, які підшуковують комфортне, але при цьому не занадто химерний житло для некиян з достатком "середній плюс-плюс", трудящих у держсекторі або планують зайняти там посади найближчим часом.
В цілому ж по ринку, зазначає Д. Шостя, структура і якість попиту практично незмінні: все так само популярні одно - і двокімнатні квартири в спальних районах, а абсолютна більшість сьогоднішніх покупців готові заплатити за житло одразу 100% вартості. "Таких угод - більше 90% у вересні - жовтні", - констатує експерт.
Суттєво додав у вазі і такий фактор стимулювання продажу нерухомості як недовіра до банків. "Наскільки це можливо в умовах нинішніх обмежень НБУ, клієнти намагаються зняти гроші з депозитів і перевкласти в нерухомість", - пояснює експерт.
Джерело: UBR