Реакція ринку нерухомості на ескалацію війни на Донбасі
На жаль, на цьому тижні таких новин було занадто багато. І найгірші новини прийшли з Донбасу. Різка ескалація військових дій, а також заяви сепаратистів про припинення мирних переговорів надали негативний вплив на готовність учасників ринку нерухомості приймати які б то не було відповідальні рішення.
Дзвінків по рекламі і переглядів стало помітно менше, зазначають у відділі РК Олімпійський. Як і на попередньому тижні, більшість з них носили інформаційно-консультаційний характер. Учасники ринку прагнули дізнатися думки ріелторів щодо останніх змін нормативної бази, а також можливих сценаріїв подальшого розвитку подій.
Зокрема, цікавили питання, пов'язані з первинним ринком, з доцільністю вкладення коштів у фонди фінансування будівництва ряду житлових комплексів. Учасників ринку турбували прецеденти заборони будівництва і навіть знесення вже майже побудованих будинків, які вже були вкладені чималі гроші.
Запитували також про платоспроможність фондів фінансування будівництва (ФФБ). Суть питань зводилася до того, що гроші у ФФБ інвестори вносили виключно у національній валюті, а вона за останній час істотно здала свої позиції.
Поки найбільш популярні забудовники працюють досить стабільно. Але, як і раніше, забудовники та ФФБ не дають інформації про фінансування будівництва. І це притому, що в більшості випадків будують за гроші інвесторів. А адже непрозорість фінансування - одна з основних причин зловживань і корупції. І в разі заморожування будівництва, дуже серйозні претензії не тільки до забудовникам, але і до органів влади, які дуже слабо контролюють будівельну галузь - при нормальному контроль і нагляд не довелося б приймати судові рішення про знесення практично вже побудованих будинків.
Джерело: domik.ua
