За даними журналіста, фітнес-центр "Софійський" все ще окупований "тітушками"
Київський фітнес-центр "Софійський" все ще окупований "тітушками". Про це йдеться в статті Єгора Кажанова "Коли "Народний фронт" дограється до третього Майдану", опублікованій на ресурсі "Олигарх".
Зокрема, за словами Кажанова, в Рильському провулку, який при Януковичі був місцем дислокації Юрія Іванющенка, обжився права рука екс-прем'єра Арсенія Яценюка Андрій Іванчук.
Автор наводить текст заяви на головній сторінці фітнес-центру "Софійський", в якому повідомляється про рейдерське захоплення.
"25 травня група озброєних поліцейських в масках проникла в приміщення фітнес-центру і повністю заблокувала наш офіс і роботу клубу. З собою вони привели близько 30 тітушек, які в даний момент забарикадували себе нашим майном і звареними ґратами всередині клубу, захопивши готівкові гроші і цінності. Наші клієнти були силою видалені з території. Наші особисті речі, особисті речі наших клієнтів і співробітників заварені всередині. Все це зроблено без будь-яких законних підстав народним депутатом партії "Народний Фронт" - Андрієм Іванчуком. Коли рейдери контролюють Міністерство юстиції, поліції, суддів і прокурорів - немає нічого неможливого і ніяких законів", - повідомили в "Софійському".
Початок історії з фітнес-клубом, як зазначає автор статті, було покладено восени 2015 року, незабаром після того, як ТОВ "Українська бізнес група", оформлена на Олександра Стецюка - сусіда і колишнього помічника нардепа від БПП Руслана Демчака, викупило у Фонду гарантування вкладів за 31,86 млн гривень "Перехідний РВС банк" (RwS bank). Останній був створений на базі активів визнаного неплатоспроможним "Омега Банку" Миколи Лагуна.
18 вересня 2015 року НБУ прийняв рішення № 21-00006/67106/БТ, визнавши невідповідність капіталу "РВС банку" існуючим нормативам, що тягло за собою відкликання у нього ліцензії та визнання неплатоспроможним. У відповідь банк вирішив "піти ва-банк", заявивши в цей же день про докапіталізацію "шляхом оприбуткування іпотеки за кредитним договором з ДП "Фірма Дайленко".
За словами автора, мова йшла про частини фізкультурно-оздоровчого комплексу загальною площею 1324,6 кв. м і ринковою вартістю 66,934 млн гривень, який знаходиться в Києві в провулку Рильського, 5 і відомий як елітний фітнес-центр "Софійський" (засновник - колишній народний депутат Олексій Дмитренко - відійшов від справ після інсульту в 2014 році, передавши управління активом членам своєї сім'ї).
У матеріалі наголошується, що Зроблено це "оприбуткування" було на підставі рішення київського нотаріуса Віти Чорнєй перереєструвати зазначену нерухомість, що належить кіпрській компанії Efenes Properties c 2005 року, на "РВС банк". Причому, без попередження власника, лише на підставі копій документів (дубліката іпотечного договору) і при наявності арешту виконавчої служби Києва, що саме по собі є грубим порушенням закону.
За інформацією автора, представники Efenes Properties, дізнавшись про перереєстрацію, подали позов до суду, вимагаючи визнати недійсною цю операцію. Київський апеляційний адмінсуд у вересні минулого року визнав протиправною реєстрацію приміщень "Софійського" за "РВС Банком". А оскільки це рішення відразу вступило в законну силу, Efenes Properties в той же день повернув собі право власності на незаконно відчужене майно в держреєстрі, зазначає Кажанов.
"РВС Банк" спробував у той же день перепродати вже не своє майно компанії "Форт Експрес" (засновник - Kalouma Holdings, підконтрольна Миколі Лагуну).
"Розуміючи, що нерухомість можуть знову незаконно відібрати і перереєструвати, 22 вересня Efenes Properties продав своє майно, яке в той момент було вільно від іпотек та будь-яких арештів і заборон, трьом фізособам", - пише автор.
За його словами, через тиждень після цього "раптом воскресла" іпотека нерухомості в Рильському провулку, 5, але вже була переписана на компанію "Арбо Фінанс", яка уклала з "РВС Банком" договір поступки права вимоги. На початку грудня вона перепродала право вимоги по ній фінансової компанії "Скілінг".
"Остання, ігноруючи всі заборони на відчуження та арешти в реєстрі, не маючи оригіналу іпотечного договору, 26 грудня 2016 року зареєструвала в Реєстрі на себе право власності на згадані приміщення площею 1324,6 кв. м, у яких базується фітнес-центр "Софійський". Через два дні після цього з Реєстру таємничо зникають всі записи про заборони та арешти. А за день до Нового року, 30 грудня, на сцені з'явився "добросовісний набувач" - компанія "БФ Груп", після чого стало ясно, хто міг бути натхненником цієї операції", - пише автор.
Згідно з даними статті, власником "БФ Груп" є Артур Гранц, який вважається "правою рукою" Андрія Іванчука - одного з лідерів партії "Народний фронт" і близького друга екс-прем'єра Арсенія Яценюка. Його однопартійцем є, у свою чергу, глава Мін'юсту Павло Петренко, у веденні якого знаходиться Реєстр прав на нерухоме майно, пише автор.
"Зв'язок Гранца і Іванчука доводить той факт, що нинішній директор "БФ Груп" Юрій Грищенко довгий час був помічником Іванчука. Верхом цинізму є те, що і Гранц, і Іванчук мешкають у тому ж будинку, де базується "Софійський", при цьому Гранц довгий час був клієнтом фітнес-центру. Не виключено, що план захоплення "Софійського" опрацьовувався на його ж літній терасі, де, за словами власниці фітнес-центру Ірини Рябченко (дочка Олексія Дмитренка), любив проводити зустрічі Іванчук", - йдеться в статті.
Автор зазначає, що, незважаючи на винесене кілька днів тому рішення суду про недійсність дубліката іпотечного договору, фітнес-центр "Софійський" все ще окупований "тітушками", причому зроблено це було на підставі "лівого" виконавчого провадження про стягнення з фітнес-центру "Софійський" на користь "БФ Груп" боргу в 241 тис. гривень.
"Але це не завадило загарбникам забарикадуватися у фітнес-центрі і почати демонтаж обладнання в утримуваних приміщеннях, які, за чутками, хочуть зробити офісом партії "Народний фронт" (хоча навряд чи в цьому є глибинний сенс, враховуючи безперспективність цього утворення)", - наголошується в статті.