Нерухомість Італії відлякує олігархів

Можливе падіння цін на нерухомість в різних регіонах Італії викликало серйозну стурбованість потенційних інвесторів. Як прогнозують фахівці консалтингового порталу Indriksons.Ru найбільше обвалу ринку нерухомості слід очікувати на курортах Північної Італії і на півдні країни. Однією з причин можливого іпотечного кризи називається великий за величиною держборг країни - четвертий у світі. І завдяки активному поширенню такої інформації в ЗМІ, продажу будинків і квартир в Італії стали знижуватися. Так, за півроку 2012 року падіння продажів склало 20 %. І хоча деякі будівельні лобісти продовжують запевняти у стабільності галузі, вже сьогодні налічується понад 700 тис проданих об'єктів нерухомості.

Непрямим свідченням насувається проблеми став той факт, що все більше і більше італійців не в змозі отримати іпотечний кредит. У підсумку вони вдаються до оренди нерухомості як альтернативу купівлі. Дані показують, що оренда нерухомості в Італії зросла на 23% порівняно з 2006 роком.

Втім, якщо закордонні інвестори тільки починають замислюватися про доцільність вкладення коштів в італійську нерухомість, то самі жителі цієї країни здебільшого скептично налаштовані до економічних райдужним перспективам. Так, тільки 17 % італійців вважають, що покупка нерухомості в Італії є хорошим способом інвестувати свої заощадження. У минулому році цей показник був майже в два рази, і становив 33,5%. На сьогоднішній день, 36% опитаних італійців вважають, що краще тримати заощадження в готівці, ніж вкладати в нерухомість Італії, чия ціна швидше за все завалиться за найменшого потрясіння економіки. Чому італійці не хочуть інвестувати в нерухомість? Справа в тому, що 41,1 % нових будинків за останні шість місяців стали коштувати дешевше. І тому є резонні побоювання, будинок або квартира в Італії після покупки рано чи пізно знеціниться.