Час, який мешканці міста Києва часто витрачають для проїзду з одного кінця міста в інший, в загальній складності може становити 2-3 години. За такий же період можна дістатися до приміських населених пунктів, розташованих у 20-50 км від міста. Це одна з причин, згідно з якою при купівлі квартири люди вибирають варіант житла, що знаходиться під Києвом.
Час, який мешканці міста Києва часто витрачають для проїзду з одного кінця міста в інший, в загальній складності може становити 2-3 години. За такий же період можна дістатися до приміських населених пунктів, розташованих у 20-50 км від міста. Це одна з причин, згідно з якою при купівлі квартири люди вибирають варіант житла, що знаходиться під Києвом.
Багато людей, які прагнуть придбати нерухомість, зокрема квартиру під Києвом, крім відсутності пробок, завантаженості доріг і безлічі пересадок, вибирають передмістя з наступних причин:
• менша цінова категорія продаваних квартир (найвагоміший аргумент);
• більш високий рівень екологічності;
• аналогічні міським системи комунікацій;
• доступність інфраструктури;
• можливість подальшого розвитку району.
Позитивними показниками зазначених критеріїв характеризуються такі райони передмістя: Боярка, Вишневе, Буча, Ірпінь, Бориспіль та Вишгород. У даних населених пунктах частіше ніж в інших купують житло. Після того, як потенційний покупець запитує: «де саме я куплю квартиру під Києвом?», починається вивчення ринку сфери продажу нерухомості в передмісті.
Вирішальним аргументом для багатьох є вартість квартири. У зазначених містах і селах вона буде на 15-20 тис. дол. нижче, ніж в деяких районах Києва, а це суттєва різниця. Покупка квартири під Києвом у Вишневе, який багато хто вважає одним з районів Києва, відрізняється можливістю різних варіантів оплати придбаної нерухомості. Існують кредиту від забудовників, а також кредитні програми для покупки квартир.
Головною особливістю зазначених приміських населених пунктів виступає високий рівень екологічності, що забезпечується відсутністю в районах промислових підприємств, наявністю великої кількості паркових зон, близьке розташування від соснових лісів.
Інфраструктура в Боярці, Борисполі, Ірпені характеризується досить високим рівнем розвитку: від багатоповерхових будинків до магазинів, дитячих садків, станцій та зупинок маршрутних таксі можна дістатися за 5-15 хвилин.
Меншим попитом при покупці користуються квартири в селі Любарці, Немішаєве, Гостомелі, а також у містах і селах Одеського, Обухівського та Броварського напряму через простий інфраструктури. Вибирається житло у зазначених пунктах в разі наявності власного автомобіля і коли головним критерієм при покупці житла виступає високий рівень екологічності.