Вартість житла на первинному ринку Київської області стабілізувалася. Про це повідомляють експерти порталу www.country.ua, посилаючись на найбільш свіжі аналітичні дані.
На сьогоднішній день найбільше покупців цікавить нерухомість не стільки в самій українській столиці, скільки в найближчому передмісті Києва. Наприклад, за останній рік продаж квартир в Бучі стала цікавити клієнтів на 9% частіше, ніж раніше. Те ж саме стосується і інших міст-сателітів, які розташовані в безпосередній близькості до української столиці.
Фахівці вважають, що сплеск інтересу до новобудов Київської області пов'язаний, в першу чергу, зі стабілізацією цін на ринку нерухомості. На сьогоднішній день квадратний метр житла в новому будинку обійдеться практично в 14 тисяч гривень. Експерти кажуть, що цю ціну сміливо можна вважати середньої і абсолютно прийнятною. Зниження вартості квартир в Київській області гарантує галузі зростання продажів нерухомості в цьому регіоні.
Наскільки знизилися ціни?
Виникає логічне запитання: наскільки ж, у порівнянні з показниками попереднього року, подешевшали квартири в київському передмісті і містах-сателітах? В середньому було зафіксовано здешевлення на рівні 0,5%. І хоч таке здешевлення складно назвати істотним, воно позначилося на стабілізації цін на квартири і зумовило більш потужну купівельну активність. На відміну від червня минулого року, коли ринок нерухомості Київської області демонстрував дуже мляві показники.
Що пропонують?
На сьогоднішній день пропозиції на ринку первинної нерухомості Київської області досить різноманітні. Лідируючі позиції за обсягом пропозицій займають новобудови з квартирами класу "економ". На другому місці - об'єкти, в яких розташовуються апартаменти класу "комфорт". Третє місце, як зазвичай, займає житло бізнес-класу. У процентному співвідношенні це виглядає наступним чином:
житло економ-класу - 53%,
житло класу "комфорт" - 36%,
житло бізнес-класу - 11%.
Які міста Київської області найбільш популярні?
Як правило, найбільшою популярністю користуються ті що примикають до столиці міста, які можуть похвалитися якісною інфраструктурою. В даному випадку це такі міста як Буча, Обухів, Бориспіль, Ірпінь і Гостомель. Також купівельним попитом користуються квартири в новобудовах міста Хотова.