На приватизацию было выставлено 100% акций предприятия со всеми активами, пассивами и рисками.

В собственности завода – полуразрушенные здания, часть документов на которые была потеряна в предыдущие годы. Также продолжают действовать контракты по аренде, несколько производственных заказов. Кроме них новый владелец получает в собственность турбазы и временные сооружения в Одессе, Черниговской области и на Трухановом острове в Киеве.

Несмотря на наличие построек, у завода нет собственной земли. Основной участок предприятия в Киеве также принадлежит городу, а "Большевик" имеет договор постоянного пользования. Другие здания предприятия также размещены на арендованной земле, с правом пользования или совсем без документов.

Таким образом, чтобы приступить к реализации новых проектов на территории в Киеве, новому владельцу придется оформить землю, изменить ее целевое назначение, получить детальные планы территории и т.д. Сначала нужно погасить долги предприятия, чтобы снять арест со счетов и имущества.

Оценка предприятия проводилась советником – одной из крупнейших в мире аудиторских компаний KPMG. При этом учитывались все преимущества и проблемы предприятия, в том числе более 500 млн грн долгов.

Для этого были проведены все аудиты предприятия, проанализирована рыночная ситуация в Украине и соседних странах для определения перспектив реализации девелоперских проектов.

Стартовая цена была определена с максимальным приближением к рыночной и составила 1,39 млрд грн.

Приватизация столь масштабного объекта должна учитывать интересы всех связанных сторон: государства, инвестора, работников завода, жителей города и других. Следовательно, разработка сбалансированных приватизационных условий стала одной из ключевых задач аукционной комиссии.

Условия приватизации мощностей АО "ПКМЗ" следует разделить по основным направлениям – социальные, финансовые и производственные.