ru ua

У первинної нерухомості лідирує економ-клас

У жовтні 2014 року середня вартість квартир у новобудовах Києва становила 15,8 тис. грн/кв. м, піднявшись у порівнянні з вереснем на 0,61%. При цьому, за даними ІАП «Столична нерухомість», середня ціна пропозиції в економ-класі в жовтні знизилася на 0,33% - до 11 тис. грн/кв. м., тому сумарний ріст обумовлений подорожчанням у бізнес-класі (на 0,72%, до 18 тис грн/кв. м) і преміум-класі ( 2,19%, до 26,6 тис. грн/кв. м).

У жовтні 2014 року середня вартість квартир у новобудовах Києва становила 15,8 тис. грн/кв. м, піднявшись у порівнянні з вереснем на 0,61%. При цьому, за даними ІАП «Столична нерухомість», середня ціна пропозиції в економ-класі в жовтні знизилася на 0,33% - до 11 тис. грн/кв. м., тому сумарний ріст обумовлений подорожчанням у бізнес-класі (на 0,72%, до 18 тис грн/кв. м) і преміум-класі ( 2,19%, до 26,6 тис. грн/кв. м).

Всього в жовтні в столиці продавали квартири в 127 об'єктах. Площа пропозиції порівняно з вереснем знизилася на 3,2%, а загальна вартість зросла на 1,74%.

У структурі пропозиції первинного житла також переважає економ-клас - 54%. Новобудови бізнес-класу складають 30% від загальної кількості, преміум-класу - 16%. При цьому частка будинків економ-класу і преміум-сегменту виросла на 1% кожного, а бізнес-класу, відповідно, зменшилася на 2%. Зокрема, у жовтні 2014 року розпочато продаж квартир в 4-х будинках економ-класу та у 2-х будинках преміум-класу.

«Первинне житло зберігає попит як варіант збереження коштів (замість банківського депозиту), а також як довгострокова інвестиція. Ці квартири потім планують здавати в оренду», - запевнив «Вести» Віктор Несін.

Втім, попит на купівлю квартир під оренду зростає і на вторинному ринку. «Є пакетні запити, до десять квартир, шукають найбільш дешеві варіанти, одно-двокімнатні квартири, до 40 тис. у.е. », - повідомив «Вістям» Михайло Артюхов.