Ціна приватних будинків у передмісті Києва в березні знизилася на 6% - до 1,096 тис. дол./кв. м

Ціна приватних будинків у передмісті Києва в березні 2014 р. порівняно з груднем 2013 р. знизилася на 6% - до 1096 тис. дол./кв. м.

Ціна приватних будинків у передмісті Києва в березні 2014 р. порівняно з груднем 2013 р. знизилася на 6% - до 1096 тис. дол./кв. м. У той же час у гривні середня вартість будинків зросла на 25,5% - до 11,695 тис. грн/кв. м, говориться в повідомленні інформаційно-аналітичного порталу "Столична Нерухомість".

Кількість виставлених на продаж будинків в березні збільшилася на 13,5% до 6544 одиниць. Обсяг пропозиції будинків у загальній площі і грошовому вираженні збільшився відповідно на 9,1% та 0,7%.

За рік пропозиція будинків під Києвом зросла на 36,7%. Індекс росту склав 1,37.

Частка будинків, вперше представлених до продажу, у звітному періоді склала 13,9% від усього обсягу пропозиції. Середня ціна "нових" будинків на 21,2% вище середньозваженої ціни грудня і становить 11,302 тис. грн за 1 кв. м.

У 20% будинків вищого цінового сегмента середньозважена ціна пропозиції склала 23,543 тис. грн/кв.м, а в 20% будинків низького цінового сегмента - 4,813 тис. грн/кв.м. Індекс розшарування (відношення ціни "дорогого" житла до "дешевого") в цілому по передмістю Києва склав 4,9.

У березні 2014 р. найбільшу кількість приватних будинків пропонувалося в Києво-Святошинському (39%) районі, в Бориспільському (15%), Обухівському та Васильківському (по 13%) районах. Найменша кількість - у Броварському та Вишгородському (по 10%) районах.

Збільшення пропонованого до продажу житла спостерігалося в усіх районах, найбільше - у Вишгородському на 18,2% до 629 будинків. В інших районах збільшення становило від 1,2% до 17,9%.

В залежності від площі будинку, найбільша питома вага від загального обсягу займають будинки площею 100-250 кв. м - 40%, і 250-500 кв. м - 31%. Далі, в порядку убування, йдуть будинки площею до 100 кв. м - 19%, від 500 кв. м - 10%.

Представлені до продажу будинки в передмісті Києва, березень 2014 р.

Район	Кол-во, ед.	Ср. пл., кв.м.	Ср. цена дома, грн.	Цена, грн/кв.м	Изм. к дек. 13, %	Ср. цена, долл.	Ср. цена, долл./кв.м	Изм. в долл., %
В целом по районам	5767	260	3 189 943	11 695	25,5	298 905	1 096	-6,0
Бориспольский	830	239	2 687 518	10 932	33,6	251 827	1 024	0,0
Броварской	558	198	1 766 734	9 118	31,4	165 547	854	-1,5
Васильковский	767	208	1 975 277	9 155	26,2	185 088	858	-5,5
Вышгородский	532	201	2 194 433	10 533	31,2	205 623	987	-1,7
Киево-Святошинський	2223	273	3 247 172	11 823	24,5	304 267	1 108	-6,8
Обуховский	857	373	6 578 208	17 464	23,5	616 393	1 636	-7,5