Розмір торгу в операціях з житловою нерухомістю становить 5-10%
Учасникам ринку житлової нерухомості Києва, спостерігаючи за ринком, знадобиться терпіння і холоднокровність: до кінця листопада він працює в помірному режимі, розмір середнього торгу при укладанні угод купівлі-продажу складає стандартні 5-7%, максимум 10% - в окремих випадках, передає mirkvartir.
Таку оцінку і прогноз повідомило агентство нерухомості "Благовіст", що входить в First Realty Group (обидва - Київ) з посиланням на його гендиректора Галину Мельникову. "Якщо оцінювати ситуацію в розрізі тривалої перспективи в 5-10-15 років, то можна простежити, що нерухомість не знецінюється. Є тільки деякі короткострокові етапи "просідання", - коментує ситуацію Р. Мельникова.
На її думку, склалася з часом тенденція щодо вкладення населенням коштів в нерухомість з метою їх заощадження все так само актуальна. "Що зараз і відбувається: багато людей, забрали свої заощадження з банків, що купують доступні на цю суму квартири, щоб зберегти і примножити в майбутньому вартість цих грошей", - зазначила Р. Мельникова.
При цьому вона зазначила, що причини котра склала ситуації на ринку, зокрема житлової нерухомості Києва, на сьогодні і ситуації 2008-2009 рр. - різні. Основою для останньої став активно підтримуваний девелоперами та фінансово-кредитними установами штучний розігрівання ринку 2004-2008 рр. "В даний час ми маємо локальні складності, викликані загостренням економічної і політичної ситуації і дестабілізуючим фактором у вигляді бойових дій і потоку внутрішніх мігрантів, з якими країна стикається вперше. Саме від стабілізації в цих областях залежать стабілізація та подальші перспективи ринку нерухомості", - додала Р. Мельникова.
