Популярність «теплих» будинків стрімко зростає
Сьогоднішня жорстка конкуренція між вітчизняними забудовниками виносить на поверхню питання енергоефективності новобудов. Протягом кількох найближчих років забудовникам доведеться ці вимоги обов'язково враховувати при реалізації проектів. На сьогодні головним чинником при покупці житла залишається вартість квадратного метра, тому у забудовників в класі економ немає вагомого стимулу використовувати енергоефективні рішення, переконані експерти.
Ярослава Чапко, голова КК City Development Solutions, вважає, що «сьогодні у більшої частини забудовників житла економ класу відсутні стимули для масового використання енергоефективних будматеріалів, вони зосереджені на максимальному здешевленні вартості будівництва житлових комплексів. Для потенційного покупця ціна залишається головним критерієм придбання житла. Якщо ціна його влаштовує, покупець готовий змиритися з низькою якістю стяжки, віконних блоків, штукатурки та ін Згідно зі статистикою, близько 30% покупців житла в новобудовах згодом змінюють віконні конструкції при початку ремонтних робіт. Понад 50% мешканців міняють вікна протягом перших п'яти років після новосілля».
Експерт вважає, що тенденція збільшення попиту на енергоефективні будинки буде зростати поступово, особливо внаслідок постійного зростання цін на енергоносії, а також неважливих показників енергоефективності квартир на ринку вторинного житла, пише rieltor.ua
Андрій Ковальчук, головний архітектор Інституту «ГорГражданПроект», вважає, що «енергоефективність будівлі можна поліпшити на першому етапі - етапі планування його розміщення, адже на енергоефективність впливає безліч факторів, включаючи розміри будинку і його розташування. Так, якщо довжина будинку збільшується з 12 до16 метрів, вдається зберегти близько 30-40% тепловтрат за рахунок зменшення площі огороджувальних конструкцій на квадратний метр приміщень. Енергоефективність можна підвищити і на стадії проектування будівлі. Скажімо, одна з непоганих рішень - правильне планування «теплових центрів» будинку - кухонь, ванних кімнат, тамбурів і галерей».
Найбільші тепловтрати спостерігаються в сегменті «вторинки». Рішення проблеми - утеплення квартир силами самих мешканців.
