Кияни все частіше почали інвестувати в первинну нерухомість, - експерти ринку
Фінансова нестабільність останнього часу змушує українців шукати шляхи порятунку накопичених коштів і традиційно найбільш надійним варіантом вкладення грошей залишається нерухомість. Таку тенденцію відзначають експерти ринку.
Фахівці відзначають, що доступні для більшості варіанти вторинного житла - "гостинки" і малометражні квартири в старих районах невигідні з точки зору вкладення коштів. Пояснюється це в першу чергу значним зносом будинків, несприятливим сусідством, маленькими метражами і невдалими плануваннями.
"Більше того, вторинне житло це можливі проблеми зі слабкою електропроводкою і часто виходять з ладу комунікаціями. При купівлі квартири в новобудові в передмісті, Ви позбавляєте себе від такого роду проблем і заодно отримуєте ряд переваг перед столичними квартирами", - підкреслюють фахівці.
За словами експертів, в даний час при будівництві нових будинків використовують новітні технології, будматеріали. В результаті новобудови мають більш високі показники надійності, а також тепло-, звукоізоляції і є вигідними об'єктами для інвестицій.
Важливою перевагою більшості новобудов є досить низька вартість протягом будівництва. Краще і вигідніше купити квартиру від забудовника на етапі проектування або початкових етапах будівництва. Таким чином, вклавши свої кошти на початкових етапах будівництва, покупець зможе за недорого купити хорошу квартиру.
У підсумку можна сказати, що головним переваг новобудов в передмісті Києва порівняно зі вторинним житлом є:
• реальна можливість заощадити, якщо купити квартиру на початкових етапах будівництва;
• сучасне планування і нові комунікації;
• підвищена комфортабельність і продумана інфраструктура;
• сусіди рівного соціального статусу;
• відсутність у квартири сумнівного минулого.
Одним із комплексів, на який експерти радять звернути увагу - це Петровський квартал. "Головною нашою перевагою, як забудовника, є довіра наших інвесторів. Ми вже побудували 31 будинок у нашому комплексі, тому коли люди бачать темпи і розмах будівництва - питань більше не виникає - ділиться Олександр Тигов, директор ЖК "Петровський квартал".
Багато забудовників пропонують різні програми лояльності, які дають можливість придбати квартиру за акційним курсом і з розстрочкою від забудовника до 2-х років. Одним з вдалих прикладів таких програм є акція від забудовника, згідно з якою до кінця літа можна придбати 2-кімнатну квартиру за доступною ціною.
