Курс долара вплинув на вартість квартир у Києві
За тиждень у Києві подорожчали квартири в «дореволюционках» і новобудовах. Інформаційно-аналітичний відділ Domik.ua повідомляє, що протягом минулого тижня, максимальне подорожчання було зафіксовано в сегменті дореволюційних будинків.
Ціна пропозицій квартир в «дореволюционках» зросла до 39 666 грн за кв. м (+3%) або 2 404$ (+2,7%), що, очевидно, пояснюється зміною в складі пропозиції зазначеного сегмента, а також різницею між офіційним і реальним курсами долара.
Кількість пропозицій в дореволюційних будинках невелика, багато з них відносяться до сегменту елітної нерухомості, а тому цілком можливі окремі флуктуації у зв'язку з появою на ринку більш дорогих об'єктів.
Крім цього, Будиночок зафіксував помітне зростання цін пропозицій квартир в новобудовах на вторинному ринку - до 26 087 грн за кв. м (+2%) або 1 581 $ (+1,7%).
Не виключено також, що тут зростання цін в доларах також спровоковане тим, що продавці квартир дещо підвищили ціни на свої об'єкти із-за різниці між банківським та реальним курсами доларів. Фахівці РК "Молодіжне містечко" також відзначають невелике зростання цін на житло в передмісті. Оскільки пропозиції транслюються в гривні, щоб одержати бажану суму в доларах, доводиться підвищувати ціну.
В цілому ж, зміна цін за тиждень у гривні виглядає наступним чином.
Дореволюційні - 39 666 грн за кв. м - зростання на 3,0%;
Сталінки - 34 469 грн за кв. м - зростання на 0,3%;
Стара панель - 20 460 грн за кв. м - зростання на 0,5%;
Типова панель - 20 807 грн за кв. м - зниження на 0,5%;
Поліпшена типова панель - 20 444 грн за кв. м - зниження на 0,1%;
Стара цегла - 21 879 грн за кв. м - зростання на 0,4%;
Покращений цегла - 25 064 грн за кв. м - 0.0%;
Українська панель - 21 434 грн за кв. м - зростання на 1,4%;
Український цегла - 26 087 грн за кв. м - зростання на 2%.
