Інтерес покупців до київської нерухомості знову помітно знизився
За минулий тиждень стало ясно, що зростання інтересу потенційних покупців до київської нерухомості носив тимчасовий кон'юнктурний характер. Стало менше заявок на купівлю, дзвінків по рекламі і переглядів. Потенційні покупці, ще недавно шукали на ринку нерухомості альтернативу банківським депозитам, зіткнулися з неготовністю значної частини продавців до розрахунків у національній валюті. Не знайшовши компромісу з продавцями, покупці знову зайняли вичікувальну позицію.
Вичікувальна позиція покупців обумовлена не тільки труднощами досягнення компромісу з продавцями в питаннях оплати безготівковими гривнями, але і цілим рядом інших факторів.
Доларові ціни на київську нерухомість останні місяці стабільно знижуються. Очевидно, це зниження продовжиться і в найближчому майбутньому. От покупці і чекають, коли ціни в доларах досягнуть дна.
Аналізуючи фактори, що пригнічують ділову активність, необхідно підкреслити, що найбільш важливі з них лежать за межами ринку нерухомості. Це безперервні військові дії на Донбасі та погіршення економічної ситуації в країні. Все інше, в тому числі, погіршення ситуації в житлово-комунальному господарстві та брак енергоносіїв - наслідок.
Перераховувати всі несприятливі фактори - заняття, в даному випадку, невдячна. Вони і так у всіх на виду; суспільство втомилося від суцільного негативу, який у передвиборній боротьбі нагнітають багато політики. Так що нічого нового ми тут не скажемо.
Зміна середніх цін пропозицій у доларах за квадратний метр у Святошинському районі
• Середня ціна пропозицій у Святошинському районі за останні три місяці знизилася на 4,5%; за останній тиждень знизилася на 1,3%.
• Середня ціна пропозицій в нових будинках у Святошинському районі за останні три місяці знизилася на 9,4%; за останній тиждень знизилася на 6,0%.
• Середня ціна пропозицій біля метро у Святошинському районі за останні три місяці знизилася на 1,9%; за останній тиждень зросла на 1,7%.
Зміна середніх цін пропозицій у доларах за квадратний метр у Святошинському районі в сегментах «стара панель», «типова панель», «стара цегла»
• Середня ціна пропозицій у Святошинському районі в сегменті «стара панель» за останні три місяці знизилася на 8,9%; за останній тиждень знизилася на 1,6%.
• Середня ціна пропозицій у Святошинському районі в сегменті «типова панель» за останні три місяці знизилася на 0,4%; за останній тиждень зросла на 1,3%.
• Середня ціна пропозицій у Святошинському районі в сегменті «стара цегла» за останні три місяці знизилася на 6,7%; за останній тиждень знизилася на 2,2%.
Зміна середніх цін пропозицій у доларах за квадратний метр у Святошинському районі в сегментах «поліпшена типова панель», «покращений цегла», «український цегла»
• Середня ціна пропозицій у Святошинському районі в сегменті «поліпшена типова панель» за останні три місяці знизилася на 4,6%; за останній тиждень зросла на 1,5%.
• Середня ціна пропозицій у Святошинському районі в сегменті «покращений цегла» за останні три місяці знизилася на 11,5%; за останній тиждень знизилася на 1,2%.
• Середня ціна пропозицій у Святошинському районі в сегменті «український цегла» за останні три місяці знизилася на 10,1%; за останній тиждень знизилася на 1,8%.
Джерело: domik.ua
