Що може приховувати розстрочка на квартиру?
Зараз розстрочка - одне з найпопулярніших акційних пропозицій від забудовників. Але до неї треба ставитися критично, особливо, коли умови дуже привабливі.
Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів експерт ринку Андрій Міма.
«В середньому забудовники пропонують розстрочку на термін до 2-х років, до завершення будівництва або здачі в експлуатацію будинку. Перший внесок коливається від 30 до 70%, часто забудовники дають безпроцентну розстрочку на період будівництва», - розповів про типових і найбільш поширені умовах Андрій Міма.
Разом з тим експерт відзначив, що недобросовісні забудовники використовують цей механізм, щоб виманити у людей хоч якісь гроші.
«М'яко кажучи, високо ризиковані будівництва, які, мабуть, ніколи завершуватися і не збираються, метою ставлять забрати гроші у ще більшої кількості людей і вони кажуть: ні 50% першого внеску, несіть хоча б 20%, якщо 2 роки для виплат вам мало, оформимо розстрочку на 5, і так далі. Тобто їх «стратегію» можна сформулювати так: принеси нам всі гроші, що в тебе є. Тому потрібно дуже критично ставитися до таких пропозицій, адже ці забудовники завжди ставлять ще й найнижчу ціну за квадратний метр. Певний відсоток попиту перетікає до них, але це дуже високо ризиковані проекти», - зазначив Андрій Міма.
