RU

Рівень вакантності офісних площ в Києві в 2009 р. зросте до 15%, - експерти.

Рівень вакантності офісних площ в Києві в 2009 р. зросте до 15%, за даними компанії CB Richard Ellis. За підсумками 2008 р. вказаний показник склав 4-5%. При цьому орендні ставки в столичних бізнес-центрах класу А впродовж поточного року знизяться до 28-35 дол. за кв. м, що відповідає рівню 2004-2005 рр. "Поступове зниження обсягів вакантних площ і підвищення орендних ставок стане можливим тільки після того, як місцева економіка почне демонструвати позитивну динаміку, тобто не раніше 2011 р.", - мовиться в дослідженні. Обсяг нової пропозиції на ринку офісної нерухомості столиці в 2009 р. не перевищить 130 тис. кв. м. - тоді як до початку кризи прогнозувалося, що даний показник складе 640 тис. кв. м. Відповідно на 2010 р. CB Richard Ellis зменшила прогноз по введенню нових офісних площ з 540 до 150 тис. кв. м. "В той же час не варто виключати можливості, що при подальшому погіршенні економічних показників рівень майбутньої пропозиції знизиться ще більше", - наголошується в доповіді.