CBRE: 35% найбільших інвесторів у нерухомість вважають Німеччину найпривабливішою країною для вкладень
Німеччина виявилася цільовим ринком для інвестування в нерухомість для 35% найбільших інвесторів в нерухомість (у минулому році цей показник склав 27%). Про це свідчать результати щорічного дослідження міжнародної консалтингової компанії CBRE.
Зокрема, CBRE в рамках дослідження Real Estate Investor Intentions' Survey опитала 360 найбільших інвесторів у нерухомість на предмет їх інвестиційних інтересів і планів. За результатами опитування, Німеччина виявилася найпривабливішою країною для вкладень. За нею слідує Великобританія з 24%.
Центральна та Східна Європа цікавить близько 14% інвесторів, у порівнянні з 19% в минулому році. Більшість з них, вважають Польщу самою привабливою країною регіону, в той час як інтерес до інших ринків проявляється досить стримано. Інтерес до Польщі проявили більше 10% інвесторів, у той час як Франція, Іспанія та країни Скандинавії цікаві 5-6%. Інтерес до Іспанії в порівнянні з минулим роком зріс до 6%, а до Італії впав до 2%.
В аналогічному дослідженні 2012 р. Лондон також був названий найпривабливішим містом для інвестицій в нерухомість (31%), і, як наслідок, в минулому році в Лондоні зафіксована найвища інвестиційна активність з 2007 р., з домінуючою роллю іноземних інвесторів.
У цьому році чотири німецьких міста (Берлін, Мюнхен, Гамбург і Франкфурт), в загальній сумі набравши 34% голосів, в порівнянні з 21% в минулому році, вивели Німеччину у лідери по інвестиційній привабливості в нерухомість.
Крім того, згідно дослідження, близько 47% інвесторів вказали кризу основною причиною, яка перешкоджає відновленню ринку. Лише 9%, у порівнянні з 24% в минулому році, вказали основною причиною можливість розпаду єврозони. Недоступність кредитування, як перешкоду для відновлення ринку, вказали в два рази менше інвесторів, ніж у минулому році.
Також дослідження в цьому році показало зміну переваг інвесторів щодо сегментів нерухомості. До офісної нерухомості інвестори проявляли найбільший інтерес (29%). Однак зріс інтерес і до складської нерухомості - близько 20% опитаних, у порівнянні з 14% в 2012 р.
Читайте також: Обсяг інвестицій в будівельну галузь України в 2012 р. впав на 13,8% - до 62,3 млрд грн