Украинский рынок земли замер, - эксперт
Рынок земли в Украине замер. Такое мнение выразил президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины Сергей Злыдень, в ходе онлайн-конференции.
Сергей Злыдень отметил, что сегодня рынок ожидает принятие закона, который бы разрешил свободную продажу земли.
По его мнению, огромное количество инвесторов потянулось на рынок земли, перегрев его и не приняв во внимание наличие многих проблем, в частности, отсутствие кадастра и закона о продаже земли.
«Рынок земли пострадал очень сильно и мало сейчас востребован», - отметил Злыдень, затрудняясь даже прогнозировать развитие цен на нем в ближайшее время.
Единственным местом в Украине, где земля еще активно продается, является Крым.
«Крымские наши коллеги приезжали к нам в Киев и рассказывали, что уже не только южный берег Крыма пользуется спросом. Интерес пошел в сторону Керчи, Севастополя и выше», - пояснил риэлтор.
Затрагивая тему загородного жилья, президент Ассоциации подчеркнул, что сегодня наибольшей популярностью пользуются дома и коттеджи площадью до 200 кв. метров и ценою до 200 тыс. долларов, расположенные в 30-километровой зоны вокруг столицы и городов миллионников.
«За дома с ценниками в 600 тыс. долларов сейчас предлагают 200-250 тыс. - такая ситуация...», - рассказал эксперт.
По словам Злыдня, оживление в сегменте коттеджных городков следует ожидать уже после реанимации рынка недвижимости в целом.