Повышение нормативно-денежной оценки земли в Киеве приведет к повышению ставок на землю.
Повышение нормативно денежной оценки земли в Киеве приведет к повышению ставок на землю. Об этом в интервью журналистам сказал глава земельной комиссии Киевсовета, член депутатской группы "Демократический Киев" Алексей Евлах. По его словам, нормативная денежная оценка земли является базисом, от которого высчитывается арендная ставка, а также стоимость земли при ее продаже. Поэтому, по прогнозам депутата, арендная плата может вырасти на столько, на сколько вырастет и оценка земли. Однако на себестоимость товаров и услуг это не повлияет. "На себестоимость услуг и товаров это не повлияет, потому что если разбрасывать стоимость одного метра квадратного в двух-, трехэтажном центре, это будут копейки", - сказал А.Евлах. В то же время, по его словам, вырастет стоимость аренды земли для столичных застройщиков на время возведения дома, который может повлиять и на стоимость жилья. "Если вы разбрасываете на квадратные метры в доме, который строится (повышение стоимости аренды земли), то это будет максимум 2-3% увеличение стоимости", - сказал он. А.Евлах прогнозирует, что общее увеличение поступлений в городской бюджет от операций с землей вырастет в 3,5 раза, однако он не называет абсолютных величин поступлений. В то же время, другой член земельной комиссии Киевсовета, депутат от фракции "Наша Украина" Зорян Шкиряк отметил, что изменение нормативно-денежной оценки земель не проходило ни одной профильной комиссии, в частности, комиссии по вопросам земельных отношений. Поэтому он не смог дать четкой оценки насколько рентабельным будет увеличение стоимости земли. Однако, по его словам, соответствующее повышение должно быть, но с учетом и изучением места расположения земельного участка и других факторов. Напомним, сегодня Киевсовет принял техническую документацию нормативной денежной оценки земель города Киева и Порядок ее определения, по которым увеличение базовой стоимости квадратного метра земли в Киеве с 1 октября 2007 г. увеличится в среднем в 2 раза.