UA

"ХХI век" планирует продать подразделения по логистике европейской компании, - "Коммерсант-Украина".

"XXI век" подписал протокол о намерении, касающийся продажи своих логистических проектов, с крупным европейским девелопером. Об этом сообщает "Коммерсант-Украина". Совет директоров "ХХI века" утвердил решение о продаже логистических активов по цене, близкой к их чистой стоимости. Компания сфокусируется на развитии основных проектов и улучшении их ликвидности, говорится в сообщении. По итогам 2007 г. чистая стоимость активов (NAV) логистического подразделения девелопера составляла 167 млн долл. (около 9% от стоимости всего портфеля, или 14% в пересчете на кв. м). Председатель совета директоров "XXI века" Лев Парцхаладзе уточнил, что сейчас стоимость активов составляет порядка 190 млн долл. Назвать будущего покупателя логистических активов до совершения сделки в компании отказались. Л.Парцхаладзе сообщил, что в случае завершения сделки компания будет продолжать развивать эти проекты как девелопер, но по условиям договора в течение определенного времени не сможет инвестировать в новые логистические проекты. "Мы не отказываемся от этого бизнеса, просто сфокусируемся на развитии других сегментов", – отметил Л.Парцхаладзе. В портфеле "ХХI века" – 43 проекта в сфере жилой и коммерческой недвижимости общей площадью более 6,3 млн кв.м и полезной – 3,1 млн кв.м. NAV по итогам 2007 г. – 1,8 млрд долл. (+150% к 2006 г.), выручка – 20,2 млн долл. (+61,3%). Л.Парцхаладзе и менеджменту принадлежит 62,2% акций компании, free float – 37,8% (крупнейший акционер – JP Morgan; 5,64%). Капитализация на вчера – 548,4 млн долл.