Во сколько обойдется аренда квартиры эконом-класса в Киеве
Портал domik.net сопоставил предлагаемые условия проживания и цены на арендуемое жилье. Риэлторы условно разделяют жилье эконом-класса на три класса. Первый вариант - "дешевый", цена которого составляет в среднем 1800 гривен в месяц. За такие деньги предлагают "гостинку" или "хрущевку" с жилой площадью 12-13 метров, далеко от метро и транспортных развязок. Такие квартиры, как правило, без ремонта, с мебелью 80-х годов и старой сантехникой. Эти квартиры предлагают на Борщаговке, ДВРЗ и окраинах Троещины.
Второй вариант - квартира "в жилом состоянии". Арендные ставки на такое жилье составляют от 2500 гривен. В этом ценовом диапазоне можно найти квартиру с косметическим ремонтом и мебелью 90-х годов. Арендодатели предоставляют минимальный набор бытовой техники. Важное значение имеет месторасположение объекта - рядом у метро можно арендовать маленькую "гостинку", в нескольких остановках от метро это может быть полноценная однокомнатная квартира.
Вариант третий - "хороший эконом вариант". Арендовать такую квартиру можно от 3000 гривен. За эти деньги арендатор может найти жилье возле метро со свежим косметическим ремонтом и мебелью конца 90-х начала 2000-х годов и необходимой бытовой техникой.
Наибольшее количество однокомнатных квартир эконом класса предлагается в Днепровском районе - 25,1% (за период с 3 по 24 ноября было зафиксировано снижение предложения на 4,8%), в Святошинском районе -18% (объем предложений за аналогичный период увеличился на 10,4%). Стабильно минимальный объем предложений в Оболонском районе - 1,9%.
Спрос на сегодняшний день практически равномерно распределен по всем районам города.
Арендные ставки на квартиры эконом-класса
| Район города | Минимальная/средняя цена предложения в грн/мес.** | ||
| Однокомнатные квартиры | Двухкомнатные квартиры | Трехкомнатные квартиры | |
| Голосеевский: Отдаленные от метро (Теремки, Голосеевский, Корчеватое) Приближенные к метро (Демеевка) |
2200-2700 2800-3200 |
3000-3500 3500-4000 |
3700-4000 4000-4600 |
| Дарницкий: Отдаленные от метро Приближенные к метро (Позняки, Осокорки) |
2400-2700 2800-3400 |
3200-3500 3400-3600 |
4000-4500 4300-4600 |
| Деснянский: Отдаленные от метро (Троещина) Приближенные к метро (Лесной массив) |
2200-2300 2400-2600 |
3000-3400 3000-3600 |
3500-4000 3800-4300 |
| Днепровский: Отдаленные от метро (Воскресенка) Приближенные к метро (ст. м. Левобережная, Никольская слободка) |
2300-2500 2500-3200 |
3000-3500 3400-3600 |
3800-4300 4200-4600 |
| Оболонский: Минский массив Оболонь |
2500-2900 3000-3500 |
3300-3700 3800-4400 |
4000-4300 4400-4900 |
| Подольский: (Ветряные горы, Виноградарь, Куреневка) |
2300-2700 |
3000-3500 |
3700-4200 |
| Святошинский: Отдаленные от метро (Борщаговка, Беличи, Академгородок) Приближенные к метро |
2200-2600 2500-3000 |
3000-3500 3500-4000 |
3700-4200 4000-4600 |
| Соломенский: Отдаленные от метро (Отрадный) Приближенные к метро (район КПИ, Чоколовка, Караваевы дачи) |
2500-3000 3000-3400 |
3000-3600 3800-4250 |
3900-4500 4400-4800 |
| Шевченковский: Отдаленные от метро (Нивки, Татарка, Сырец) Приближенные к метро (Лукьяновка) |
2400-3000 3500-3900 |
3000-3500 3500-4000 |
3800-4400 4500-5500 |
| Печерский: Нижний Печерск |
3500-4300 |
4000-4700 |
4700-5500 |
**Размер торга при аренде однокомнатных квартир составляет от 100 до 300 грн, двухкомнатных 100 - 300 грн, трехкомнатных 100 - 400 грн.