UA

Виды недвижимости в Испанском королевстве

Прежде, чем покупать недвижимость за рубежом, следует, хотя бы, ознакомиться с терминологией, чтобы иметь представление о том, что вам предлагают. По многим причинам среди самых популярных у наших соотечественников – недвижимость в Испании. Здесь лояльное к иностранцам законодательство, прекрасный климат и относительно низкая стоимость жилья.

Прежде всего, начиная поиски жилья в Испании, следует помнить, что испанская квартира имеет гостиную, кухню, санузел и несколько комнат-спален. Если вам говорят об однокомнатной квартире, то испанские продавцы имеют ввиду квартиру, больше всего похожую на привычную нам двухкомнатную.

Недвижимость в Испании разделена на несколько основных типов.

Estudio — комната-студия. По сути, это наша однокомнатная квартира, в которой убрана стена между комнатой и кухней.

Apartamento и Piso – квартиры, соответственно до и больше 90 квадратных метров. Они находятся в жилом комплексе, который имеет общий паркинг, бассейн и другие блага цивилизации.

Duplex/Triplex — квартира, которая расположена в нескольких уровнях.

Atico — это пентхаус, лучшее, что могут предложить в многоэтажном доме. Atico расположен на верхнем этаже и имеет огромную террасу. Очень часто – персональный солярий, бассейн. Обязательно – панорама окрестностей или города.

Plaza de garaje — парковочное место. Оно имеет номер и закреплено за владельцем обычно в подземном гараже. Предлагается вместе с квартирой в доме, но можно купить и отдельно.

Bungalow — пригородное поселение, которое состоит из одно- и/или двухэтажных отдельных индивидуальных домов, объединенных общей инфраструктурой (охрана, бассейн, теннисный корт). Каждый дом имеет земельный участок.

Casa de pueblo отличается от Bungalow более плотной застройкой. Дома соединены между собой.

Casa/Chalet — это отдельный дом с собственной инфраструктурой. Часто такой дом имеет сад и бассейн.

Villa — это отдельный дом класса люкс. На участке имеется вся необходимая для жизни и отдыха инфраструктура. Виллы в Испании различаются в зависимости от фантазии и предпочтений владельцев, и могут иметь сад, парк, теннисный корт, бассейн, вертолетную площадку и другие элементы, которые, как считают хозяева, им могут понадобиться.

Это – только основные типы. На самом деле, недвижимость Испании имеет деление на множество разновидностей, разобраться в которых под силу только опытным риэлторам. Подбирая недвижимость, желательно прибегать к их помощи.