UA

Продажи вторички в апреле упадут на четверть

Риэлторы прогнозируют в апреле падение продаж на вторичном рынке жилья на 25%. К таким выводам они пришли из-за снижения активности покупателей в первые две недели месяца.

Президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов считает, что «в апреле однозначно будет снижение количества сделок», отметив, что падение продаж может составить 20-25%, пишут Экономические известия.

По его мнению, такая ситуация связана, в частности, с тем, что не оправдались надежды по возобновлению ипотечного кредитования.

При этом аналитик компании SV Development Сергей Костецкий полагает, что «в апреле активность упала из-за череды праздников, но уже можно сказать, что количество звонков и просмотров квартир увеличивается». «По итогам месяца мы ожидаем около 700-800 сделок», - добавил он.

Как отмечает эксперт, подобная ситуация может повториться и в мае, который принесет очередные выходные, хотя многое зависит и от отложенного спроса.

«Весь первый квартал покупатели не спешили принимать окончательное решение. Все надеялись, что после выборов на рынке может появиться более дешевое предложение. Но это пока не состоялось, и цены оставались относительно стабильными. Так что мы ожидаем около 1 тыс. продаж в мае», - говорит Костецкий.

По данным SV Development, сейчас средняя цена продажи квартир в Киеве составляет 1700 долл за кв. м. Самый дешевый квадрат - в Дарницком районе (1301 долл/кв. м), а самый дорогой - на Печерске (2716 долл/кв. м).

Игроки рынка недвижимости не ожидают оживления ипотечного кредитования раньше осени, что также повлияет на количество продаж.