Читайте в газете "Экономические известия" 4 декабря 2007

Доходные дома пока не популярны Россияне купили LiveJournal McDonald’s Ukraine сменил метлу Доходные дома пока не популярны Наемные квартиры — основное жилье для горожан во многих странах. А строительство и содержание доходных домов — успешный и распространенный во всем мире бизнес. В Украине толчком для развития соответствующего рынка может стать неподъемная для основной части населения цена квартир. Сегодня в Киеве есть два реализованных проекта доходных домов — Sherborne Guest House и Senator Apartments. Их-то инвесторы и называют частной гостиницей (Sherborne) и сервисными апартаментами (Senator Apartments) компании DEOL Partners. Sherborne предлагает в аренду отдельные полностью оборудованные квартиры. Они располагаются в основном здании на Печерске и в отдельных зданиях в других районах центральной части города. В квартирах есть мебель, телефон, доступ в интернет, кабельное телевидение, кондиционер, мини-бар. По требованию жителям предоставляются факс, сейф и персональный компьютер. Кроме того, в квартирах есть полностью оборудованные кухни, включая холодильник, плиту, кофеварку, посуду и все необходимые кухонные принадлежности. Уборка квартиры входит в стоимость проживания, а о приготовлении пищи постояльцу приходится заботиться самостоятельно. В Sherborne говорят, что, как правило, завтраки, которыми может обеспечить отель, заказывают только в первое время, а в дальнейшем постояльцы сами придумывают, как и где им питаться. Стоимость проживания в Sherborne не зависит от того, где расположены апартаменты — в основном здании или в других домах, но в здании на Печерске есть охрана и стоянка. Стоимость проживания составляет от $78 (однокомнатный номер) до $210 (трехкомнатный номер) в сутки, или $2340-6300 в месяц. При проживании более месяца номер обойдется дешевле на 15%. Квартиры предлагается бронировать не менее чем за три недели до предполагаемой даты заезда, оплачивая бронь для подтверждения. Арендные ставки в Senator Apartments составляют в среднем около $5 тыс. в месяц (при сроке проживания один месяц от $100 до $460 в сутки, при краткосрочной аренде — от $160 до $740 в сутки). Россияне купили LiveJournal Популярный интернет-сервис LiveJournal (Живой Журнал) приобрела российская компания СУП. До этого LiveJournal, открытый в 1999 г., принадлежал американской Six Apart. Сделка стала следствием сотрудничества американцев с СУП, которая с октября 2006 г. управляла русскоязычным сегментом LiveJournal. "Сообщество русскоязычных пользователей LiveJournal по количеству дневников уступает только американскому, и показало себя достаточно влиятельным для того, чтобы в русском языке слово LiveJournal стало синонимом слова "блог", — говорится в сообщении Six Apart. За последний год количество русскоязычных пользователей сервиса удвоилось. В настоящее время во всем мире насчитывается 14,3 млн. зарегистрированных пользователей LiveJournal (из них 1,7 млн. регулярно обновляют свои дневники). По состоянию на сегодняшний момент, кириллический сегмент "Живого Журнала" составляет 28% от общей ежемесячной аудитории LiveJournal. Русскоязычный сегмент ЖЖ насчитывает 1,35 млн. пользователей (523 тыс. из них являются регулярно пишущими). Сумма сделки не разглашается. По некоторым оценкам, если бы сервис развивался, его стоимость могла бы достичь $100 млн., однако поскольку количество пользователей LiveJournal почти не увеличивается, стороны могли сойтись на сумме от $20 до $40 млн. Ожидается, что 9 сотрудников Six Apart, работающих с сервисом LiveJournal, перейдут работать в новую компанию. Six Apart останется со штатом около 150-ти сотрудников во всем мире. Компания СУП зарегистрировала в США компанию Live Journal, Inc., которая будет управлять сервисом LiveJournal по всему миру. Компания будет базироваться в Сан-Франциско и регулироваться американским законодательством. "Мы очень рады расширить импульс прошлого года в России на весь остальной мир, и мы думаем, что нынешние пользователи LiveJournal очень скоро увидят позитивные изменения", — заявил глава компании СУП Эндрю Поулсон. В новой компании создается специальный совещательный совет (LJ Advisory Board), куда, помимо прочих, войдут основатель LiveJournal Брэд Фицпатрик и два представителя из числа блоггеров. McDonald"s Ukraine сменил метлу Компания McDonald"s Ukraine назначила генеральным директором Ина Бордена вместо Игоря Делова, который руководил компанией с 2005 г. По сообщению McDonald"s, господин Делов сам принял решение оставить должность. Новый глава McDonald"s Ukraine является вице-президентом компании — финансового контролера McDonald"s в восточной Европе и сейчас продолжает совмещать прежние обязанности с новыми. Пока господин Борден не комментирует свое назначение гендиректором, отмечая, что для ознакомления с нюансами украинского рынка ему потребуется около месяца. По заявлениям представителей McDonald"s, компания считает украинский рынок одним из наиболее перспективных (наравне с Россией, Румынией и Польшей) и намерена серьезно подойти к развитию в Украине своей сети. Планируется, что до конца года к 58 существующим заведениям добавятся еще два ресторана McDonald"s. Инвестиции в запуск каждой точки составят $1-2 млн. Средняя площадь заведения будет достигать 350-400 кв. м, количество посадочных мест — около 80. Кроме того, в следующем году планируется запустить еще пять точек быстрого питания. "Такие темпы мы хотим сохранить и в дальнейшем",— говорит менеджер по связям с общественностью McDonald"s Ukraine Михаил Шуранов, сетуя, что быстрее компания развиваться не может в силу особенностей отечественного законодательства. По его словам, для утверждения всех документов, количество которых колеблется в пределах 120-130, уходит 1-2 года.