Читайте в газете "Дело" 30.01.2007:

За деньги ОТП Банк будут строить дома "Крона" еще немного хочет пожить Киев отбился от незаконных тарифов Туристов поселят возле кладбища Руководитель НКРЭ попросился в отставку Министерство транспорта и связи в марте объявит тендер на строительство терминала D в аэропорту "Борисполь" Крымское правительство заморозило цены на хлеб За деньги ОТП Банк будут строить дома. Венгерские собственники ОТП Банка решили не только давать ссуды на готовые квартиры, но и кредитовать отечественных застройщиков. ОТП Банк будет выдавать ссуды на строительство недвижимости. Такое решение приняли новые собственники финучреждения - венгерский OTP Bank. "Наша материнская структура активно работает на первичном рынке жилья Венгрии, - рассказал член правления ОТП Банка Дмитрий Билецкий. - Она создала рабочую группу, которая разработала аналогичный продукт для украинского рынка". Ранее ОТП Банк (бывший Райффайзенбанк Украина. - "ДЕЛО") не сотрудничал с застройщиками и кредитовал клиентов только на покупку жилья. Бывший заместитель председателя правления Райффайзенбанк Украина Владимир Лавренчук говорит, что банк ранее не выдавал кредиты на строительство недвижимости, так как его аналитики считали этот рынок высокорисковым. "На то время механизмы распределения структуры рисков были несовершенными", - рассказывает он. Теперь, как считает Лавренчук, ситуация намного улучшилась. "Теперь рисков меньше, - отмечает он. - Есть опыт - "Элита-Центр" и пр.". Новое руководство ОТП Банка также осознает риски финансирования строительства недвижимости. "Мы очень осторожно подходили к разработке продукта кредитования жилья на первичном рынке, знаем, насколько это расковано и какие непрозрачные схемы есть между застройщиком и инвесторами", - говорит председатель правления ОТП Банка Дмитрий Зинков. Он уверяет, что банк будет работать только с надежными застройщиками. "Мы ориентируемся на тех, кто работает только по прозрачным схемам, в которых можно отследить цепочку финансирования от инициатора проекта до застройщика", - говорит Зинков.... "Крона" еще немного хочет пожить. Собственники рисковой страховой компании "Крона" (ранее - "Киев-Энерго-Полис") создадут страховщика жизни. Об этом сообщил генеральный директор "Кроны" Анатолий Иванцив. "Новая компания - "Крона-Життя" - будет создана с нуля, - рассказал он. - Мы планируем начать регистрацию страховщика в первом квартале, чтобы во втором он уже начал полноценную работу". По словам Иванцива, на создание компании по страхованию жизни будет потрачено 1,5 млн. евро. Основным собственником "Кроны-Життя" будет ее "старшая сестра" - "Крона". "Мы хотим, чтобы "Крона" владела контрольным пакетом акций в "Кроне-Життя", - рассказал Иванцив. Владельцы "Кроны" не скрывают, что учреждают страховщика жизни для того, чтобы привлечь внимание иностранных инвесторов. "Акционеры решили создать страховую компанию жизни, что поднимет совокупную стоимость обеих компаний, - рассказывает Иванцив. - Я думаю, что в 2008 году мы будем изучать вопрос о привлечении иностранного капитала путем продажи акций частным инвесторам или публичного размещения (IPO)". Для повышения собственной инвестиционной привлекательности "Крона" также откроет представительства в регионах. "Мы пойдем во все области Украины, причем не только как рисковый страховщик, но и как страховщик жизни", - убеждает Иванцив. Правда, участники рынка сомневаются, что формирование полноценного страхового бизнеса позволит собственникам "Кроны" сразу же выгодно продаться. "Это достаточно сложная задача. Я не думаю, что иностранный инвестор будет покупать компанию по страхованию жизни через год ее деятельности. Это очень рискованно, - отмечает председатель правления страховой компании "Дженерали Гарант Страхование жизни" Станислав Гоцуляк. - Другое дело, если новый страховщик создается под уже известного инвестора". "Планы правильные, но насколько они будут осуществлены, покажет жизнь", - вторит председатель правления страховой компании "Просто-страхование. Жизнь и пенсия" Галина Третьякова... Киев отбился от незаконных тарифов. Как стало известно "ДЕЛУ", Киевская городская администрация негласно поручила ЖЕКам собирать плату за комуслуги по старым тарифам, причиной тому - массовые неплатежи. "Ко мне в квартиру в субботу утром постучалась дворничка и поинтересовалась, платил ли я за комуслуги по новым тарифам. Я ответил, что пока нет. В ответ, женщина предложила внести правки в квитанцию с новыми тарифами и оплатить по старым ставкам", - рассказал "Делу" киевлянин. В тот же день ему принесли исправленную платежку скрепленную печатью ЖЕКа и надписью "исправленному верить". "Дело" поинтересовалось, что заставило руководство Киева пойти на попятную в вопросе введения новых тарифов. Руководитель ЖЕКа №1008 столицы, который обслуживает, в том числе и дом вышеупомянутого киевлянина, проведение "сделок" с жильцами начисто отрицает. "Я не хочу разговаривать, такого нет", - сказала начальник. В других ЖЕКах столицы также отрицают возможность компромисса и обещают стоять до последнего. Бухгалтер ЖЕКа №512 Светлана заверила "ДЕЛО", что не имеет права вносить изменения в квитанции по оплате услуг ЖКХ. "Мы не имеем права такого делать. Я могу заменить квитанцию, если жилец ее потерял, но там все равно будет стоять сумма оплаты по новым тарифам. Мне известно, что отделения Ощадбанка могут принимать платежи по старым тарифам, но мы такого не делаем", - рассказала она. По словам бухгалтера, не смотря на массовое оформление киевлянами субсидий, процент оплаты по сравнению с прочими месяцами остается на чрезвычайно низком уровне - 15-20%. Согласны на то, чтобы киевляне заплатили хотя бы по старым тарифам и в "Киевводоканале. По словам пресс-секретаря предприятия Ирины Ханущак "Киевводоканал" согласен, чтобы киевляне заплатили хотя бы по старым расценкам. Причина прозаична - нет денег. "Точно сказать сложно, на сегодняшний день предприятие получило приблизительно на 40% меньше средств, чем в прошлом месяце. Сейчас стоит вопрос, как выплатить зарплату сотрудникам",- сказала Ханущак... Туристов поселят возле кладбища. Киевский городской совет выделил страховой компании "Укрэнергополис" участок в 5,36 га. На территории, примыкающей к кладбищу, инвестор планирует построить пятизвездочную гостиницу. Надел, который получила компания "Укрэнергополис", находится возле Зверинецкого кладбища (Печерский район столицы. - "ДЕЛО"). Несмотря на протесты экологической комиссии и Печерской районной администрации депутаты Киевского городского совета все же одобрили выделение этой земли. Сотрудников Зверинецкого кладбища новость о скором начале строительства просто обескуражила. "До сих пор на кладбище идут прихоронения. Ни о каком строительстве отеля не может быть и речи, кто же там захочет жить", - рассуждает смотритель Антонина Панасенко. При этом она подтверждает, что коммерческие структуры не раз пытались заполучить прикладбищенские земли, но этому "противилась Печерская райадминистрация". В частной беседе представители Печерской райгосадминистрации подтверждают, что "на это место в центре города всегда было много желающих и депутаты района несколько лет сопротивлялись, "но против вышестоящего органа не попрешь". При этом официально районная администрация предоставляет информацию о том, что кладбище уже закрыто. В то же время столичные экологи обращают внимание на еще одну проблему, связанную с выделением участка страхововй компании. По данным главы экологической комиссии городской администрации Анатолия Коваленко, около 50 соток из выделенных 5,4 га относятся к перечню парковых территорий общего пользования. В связи с этим чиновники решили создать рабочую группу, которая должна найти "весомые доводы" того, что строительство отеля необходимо и, возможно, на этой территории. "Это уже норма, когда в угоду строителям территории, относящиеся к зеленым зонам, режут без оглядки, тем более рядом кладбище", - жалуется Коваленко... Руководитель НКРЭ попросился в отставку. В ближайшее время правительство поменяет руководство Национальной комиссии регулирования энергорынка. По имеющейся информации нынешний председатель НКРЭ Александр Рогозин подал прошение об отставке. Об этом "ДЕЛУ" сообщил информированный источник в Минтопэнерго. По его словам, решение об уходе со своей должности Рогозин принял самостоятельно. "По моей информации, он (Рогозин. - "ДЕЛО") не хотел быть председателем с самого начала. Решение уйти с поста руководителя НКРЭ он принял еще в прошлом году, но тогда такое решение не поддержал вице-премьер Андрей Клюев. Скорее всего, отставка связана не только с профессиональной деятельностью, но и с сугубо личными проблемами", - объяснил инсайдер. Он отмечает, что дата отставки еще неизвестна. "Это дело времени", - объясняет источник. Связаться с Александром Рогозиным вчера не удалось. В его приемной сообщили, что "председатель в отпуске и будет только в среду". Тем не менее, советник президента Украины (экс-замминистра топлива и энергетики) Юрий Продан подтвердил, что решение об отставке главы НКРЭ было его личной инициативой, а на его место, скорее всего, будет назначен нынешний заместитель министра Сергей Титенко. "Сергей Михайлович (Титенко. - "ДЕЛО") чувствует в себе силы, чтобы идти в комиссию, ведь он имеет достаточно большой опыт работы председателем Комиссии", - объясняет Продан. Сам Титенко вчера оказался недоступным для комментариев. Источник в Минтопэнерго объясняет, что если кадровая ротация пройдет именно по такому сценарию, то вакансию заместителя министра вполне может занять нынешний советник секретаря Совета национальной безопасности Украины и энергетик со стажем Александр Светелик. Помимо кадровой перестановки в НКРЭ и в Минтопэнерго в ближайшее время планируется назначение нового директора ГП "Энергрынок". Напомним, что эта должность вакантна с декабря 2006 г. (после смерти Анатолия Луцишина). По данным источников "ДЕЛА", сейчас на этот пост претендует заместитель директора по коммерческим вопросам, и. о. директора "Энергорынка" Юрий Шишенин, но окончательное решение на этот счет не принято... Министерство транспорта и связи в марте объявит тендер на строительство терминала D в аэропорту "Борисполь". $172 млн. кредита на этот проект предоставляет японский банк. Решение о финансировании реконструкции аэропорта "Борисполь" правительство Японии приняло еще в октябре 2004 года. Кредит в $172 млн. предоставлялся под рекордно низкие 1,5% годовых на 30 лет. Однако за прошедшие два года никаких шагов по проекту строительства терминала D так и не было сделано из-за конфликта между "Борисполем" и авиакомпанией "АэроСвит", собственники которой также хотели построить свой терминал в аэропорту. "АэроСвит" несколько лет назад взял в аренду, а позже и выкупил 32 га земли за $0,6 млн. возле центрального терминала "Борисполя". В 2005 году на этом участке авиакомпания начала строительство собственного пассажирского терминала, ориентировочная стоимость которого составляла $120-145 млн. Однако представители "Борисполя" сразу же обвинили авиакомпанию в незаконном приобретении земли и обратились в суд, требуя возврата земли. Вскоре руководство аэропорта заявило о намерении построить на средства японского правительства собственный терминал стоимостью $170-180 млн. В конце прошлой недели Министр транспорта и связи Николай Рудьковский провел встречу с японскими дипломатами и представителями Японского банка международного cотрудничества. "Конфликт вокруг строительства терминала в аэропорту "Борисполь", который не решался в течение последних полутора лет, мы разрешили", - сообщил Рудьковский... Крымское правительство заморозило цены на хлеб. Крымские власти установили предельные цены на хлеб в регионе. Постановлением правительства автономии ограничиваются розничные цены на социальные сорта хлеба. Предписания обязательны для выполнения хозяйственными субъектами Крыма всех форм собственности. Согласно постановлению, хлеб из муки пшеничной первого сорта, а также из смеси высшего и первого сортов будет стоить 1,65 грн./кг, хлеб из смеси муки пшеничной первого и второго сортов - 1,60 грн./кг. Стоимость хлеба из муки пшеничной второго сорта не должна превышать 1,55 грн./кг, из смеси ржаной и пшеничной муки - 1,40грн./кг. Указанные цены закрепляются до 1 июля 2007 года. Контроль за выполнением распоряжения правительства возложен на районные администрации. Как отметил заместитель министра аграрной политики Крыма Александр Балабас, правительство ввело регулирование "для усиления влияния на этот рынок". При этом, по словам Балабаса, установленные цены соответствуют рыночным и не являются способом вмешательства в оперативную деятельность хлебопеков. В Минагрополитики Крыма также заверяют, что никто из местных операторов рынка не выразил протест закрепленному уровню цен. "К нам никто пока не обращался", - утверждает Александр Балабас. В то же время представители хлебокомбинатов твердят обратное. "Евгений Михайлов (первый заместитель председателя Совмина. - ДЕЛО) пытается навязывать объемы производства хлеба и указывать, какой хлеб печь и в каких объемах. В основном речь идет о так называемых социальных сортах", - объясняет коммерческий директор компании "Крымхлеб" Ярослав Михайлов. По его словам, указанные цены экономически необоснованны...