Верховна Рада ввела в Україні земельний банк
Верховна Рада України (ВР) ухвалила в другому читанні як закон законопроект № 10043 про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності, яким в Україні вводитися земельний банк. "За" відповідний проект закону проголосували 242 народних депутати при мінімально необхідних 226 голосах.
Згідно з законом, земельному банку передаються всі землі, які будуть далі перепродаватися. Тільки такий банк зможе надавати кредити аграріям не більше ніж під 5%.
Читайте також: Уряд створив Державний Зембанк зі статутним капіталом в 120 млн грн
Закон визначає, що землями комунальної власності вважаються земельні ділянки на яких розташовані будівлі, споруди, інші об'єкти нерухомого майна комунальної власності відповідної територіальної громади, які перебувають у постійному користуванні органів місцевого самоврядування, комунальних підприємств, установ, організацій, а так само всі інші землі розташовані в межах власності сіл, селищ, міст, крім земель, якими користуються органи держвлади і де розміщена держвласність.
Також планується, що розпоряджатися землями комунальної власності будуть органи місцевого самоврядування.
У комунальній власності будуть перебувати землі, крім тих, де розміщені об'єкти держвласності, інші землі, розташовані за межами населених пунктів, крім земель приватної власності та земельних ділянок.
Так само варто зазначити, що законом передбачено, що з моменту набрання чинності всі землі вважаються розмежованими.
Крім того, нардепи розширили повноваження ВР в частині розпорядження особливо цінними землями. Рішення про таких землях повинно прийматися з дозволу народних депутатів.
Верховна Рада сьогодні поверталася до розгляду цього закону двічі. Вранці вона відхилила прийнятий у другому читанні 21 липня 2012 р. закон.
Коли закон, в якому передбачена поправка про введення земельного банку, приймався парламентом у другому читанні вперше, народний депутат від фракції БЮТБ Сергій Соболєв зазначав: "ми потрапляємо в ситуацію, в якій фактично узаконюється один з ключових актів з купівлі-продажу земель сільськогосподарського призначення".
Нагадаємо, що 7 липня 2012 р. Кабінет міністрів України створив ПАТ "Державний земельний банк" зі статутним капіталом в 120 млн грн. Згідно з постановою уряду № 609 від 2 липня 2012 р., для формування статутного капіталу Держзембанку буде здійснено розміщення та випуск 120 млн простих іменних акцій номінальною вартістю 1 грн кожна.
Читайте також: ВР до виборів не планує розглядати законопроекти про недоторканість і ринок землі
Глава Держземагентства Сергія Тимченка повідомляв, що Державний земельний банк буде надавати кредити під 8-9% річних.
На першому етапі уряд розглядає варіант вливання в капітал Державного земельного банку 1,5 млрд грн, що зробить можливою видачу позик на 15 млрд грн. Однак, на думку екс-керівника Міністерства фінансів Ігоря Уманського, навряд чи НБУ піде на те, щоб покрити ймовірну ресурсну дельту в 13,5 млрд грн тільки рефінансуванням.
Раніше в Міністерстві аграрної політики та продовольства прогнозували, що Державний земельний банк почне роботу вже в 2012 р.
