Кабмин предлагает отменить с 2013 г. монополию БТИ на инвентаризацию недвижимости
Кабинет министров Украины предлагает отменить с 1 января 2013 г. монопольное право Бюро технической инвентаризации (БТИ) на предоставление услуг по проведению технической инвентаризации объектов недвижимого имущества. Соответствующий указ подан Кабмином в Верховную Раду Украины и зарегистрирован 10 апреля 2012 г. под № 10286-1.
Разработчиком закона является Министерство юстиции Украины.
Данный закон, как говорится в пояснительной записке к законопроекту, сократит время и упростит процедуру проведения техинвентаризации, а также позволит гражданам свободно выбирать субъект, который будет проводить техническую инвентаризацию недвижимого имущества. Услуги гражданам смогут оказывать не только коммунальные предприятия (БТИ), но и физлица-предприниматели, а также юрлица при условии получения лицензии и наличия в штате трех специалистов, имеющих квалификационный сертификат.
Процедуру технической инвентаризации, достаточно будет пройти только один раз (первичная процедура является обязательной). Техническая инвентаризация недвижимости будет обязательной лишь перед принятием в эксплуатацию (в том числе после реконструкции и капитального ремонта), а также перед проведением госрегистрации права собственности на объект незавершенного строительства и в случае госрегистрации прекращения права собственности на объект недвижимости в связи с его уничтожением. В других случаях техническая инвентаризация проводится по желанию заказчика, при этом запрещается требовать ее проведения в не предусмотренных выше случаях. Таким образом, при купле-продаже недвижимости не понадобится каждый раз давать запрос в БТИ.
Срок проведения технической инвентаризации с выдачей соответствующих документов не должен превышать 30 календарных дней. Вся информация будет вноситься в Государственный реестр прав на недвижимое имущество, материалы технической инвентаризации являются собственностью государства.
Закон вступает в силу со следующего дня после его опубликования, кроме статей 3, 4 и 12, которые вступают в силу с 1 января 2013 г.
Напомним, 26 декабря 2011 г. Президент Украины Виктор Янукович подписал закон, который продолжает полномочия БТИ до 1 января 2013 г. Соответствующим законом на один год откладывается вступление в силу законов "О внесении изменений в закон Украины" О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений "и другие законодательные акты Украины" и "О Государственном земельном кадастре".
В Госземагентстве уверены, что перенос срока вступления в силу закона Украины "О Государственном земельном кадастре" на 1 января 2013 г. позволит ввести систему кадастра в действие без усложнений.
То есть, до конца 2012 г. государственная регистрация прав на земельные участки и недвижимое имущество будет осуществляться по существующим сегодня правилам, то есть права на земельные участки будут регистрировать территориальные органы Госземагентства, а права на другую недвижимость - Бюро технической инвентаризации.
Смотрите также: продажа квартиры в киеве на сайте http://parklane.ua/.
Ранее предусматривалось, что с 1 января 2012 года регистрацией прав на недвижимость должна заниматься Государственная регистрационная служба.
