Независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о понижении долгосрочного кредитного рейтинга ЗАО "Киевгорстрой-1" (г. Киев) и кредитного рейтинга выпуска целевых облигаций (серии А, В) на сумму 51,8 млн грн с уровня uaВВ до уровня uaВ. Прогноз рейтингов - негативный, сообщает сегодня пресс-служба агентства. При обновлении кредитного рейтинга агентство использовало финансовую отчетность предприятия за ІІІ квартал и 9 месяцев 2009 г. в целом, а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.

Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaВ характеризуется низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Очень высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.

Негативный прогноз указывает на возможность понижения рейтинга на протяжении года при сохранении негативных тенденций и реализации текущих рисков.

Факторы, поддерживающие уровни кредитных рейтингов: эмитент входит в состав корпорации "Столица", участники которой формируют вертикально интегрированную структуру, которая может осуществлять полный комплекс работ по строительству объектов недвижимости.

Факторы, ограничивающие уровни кредитных рейтингов: прекращение работ по многим инвестиционно-строительным проектам эмитента, в частности по проекту строительства жилого микрорайона "Лески-2" в г. Николаеве, для финансирования строительных работ по которому компания выпустила облигации серий А и В; низкая ликвидность эмитента в связи с кризисом на рынке недвижимости; несвоевременное выполнение обязательств по досрочно предъявленным к погашению облигациям корпорации "Столица", по выпуску которых ЗАО "КГС-1" является поручителем; неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.

Основным направлением деятельности ЗАО "Киевгорстрой-1" является организация и финансирование строительства объектов недвижимости.