Как сообщает интернет-журнал Metrinfo, правительство Москвы планирует приобрести около 130 тыс. кв. м жилья в Подольском районе Подмосковья для обеспечения съемным жильем «очередников». Для покупки данного жилья будет взят кредит в размере 7 млрд. рублей, так как собственных денег в московском городском бюджете нет.
Столь оригинальное решение имеет своей целью хотя бы частично решить проблему огромной очереди на улучшение жилищных условий жителей Москвы. Предполагается, что если часть москвичей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и стоящих в очереди получение жилья, согласятся снять квартиру на длительный срок, то социальное напряжение в данной сфере уменьшится. В рамках программы планируется использовать 29 многоквартирных домов, на данный момент задействованы 6 из них, остальные 23 планируется полноценно ввести в проект до 2015 года.
Преимущество аренды именно муниципального жилья – в низкой цене: снимать, к примеру, двухкомнатную квартиру в бездотационном доме можно будет за 2,5-5 тыс. руб. в месяц – утверждает Никита Колесин (пресс-секретарь департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы). Для сравнения: аренда квартир в Москве в рамках свободного рынка колеблется между 24 и 70 тысячами рублей, за исключением квартир «элитного» уровня, а также «требующих ремонта». Впрочем, даже жилье, находящееся в аварийном состоянии, стоит не менее 8 тысяч рублей в месяц.
Снять квартиру, принадлежащую московским властям, по льготной цене смогут все категории «очередников». Помимо них, программа рассчитана на молодых специалистов, работающих в социальной сфере (медицина, соцзащита, сфера образования) и нуждающихся в улучшении жилищных условий. Последние смогут претендовать на право проживания в муниципальных квартирах только на период «социально-полезной» деятельности: при смене места работы квартиру придется освободить. Однако для вселения в такое жилье супругов достаточно занятости в бюджетной сфере только одного из супругов – второй может работать где угодно или не работать вообще.
Договора о найме муниципальных квартир будут заключаться сроком на 5 лет. Также существует возможность заключить бессрочный договор, но при условии добровольного снятия с учета в очереди на улучшение жилищных условий.
